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Barracão / Galpão industrial de 440,00m²

Situação do Imóvel: OCUPADO

Área Útil (m²):

Área Total (m²): 440,00

Endereço: Rua Dr. Simão Kossobudski Número: 963

Complemento:

Bairro: Boqueirão

Estado: PR Cidade: Curitiba


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 01 Imóvel constituído por 01 barracão de 440,00m², sendo 390,00m² de barracão e 50,00m² de mezanino. Pé direito até o tirante de 8m. Fundação e consoles para apoio de ponte rolante com capacidade útil de carga 3ton. O pátio tem um estacionamento privado e está com faixas amarelas (padrão de identificação de vagas idoso e PPNE  azul e branca), conforme padrão da PMC. Estacionamento em paver inter- travado e pedra brita 1. Uma lixeira, instalação dos medidores de água e luz conforme padrão da PMC. Sistema de captação de água com cisterna de contenção de cheias, com reservatório de reaproveitamento de água pluvial para vasos sanitários, (capacidade 4m³), com bomba elétrica de recalque, boias automáticas e  02 torneiras externas marca Jaspe.

- As paredes internas e externas do imóvel encontram-se com a pintura nova e em perfeito estado de conservação. Paredes do escritório e mezanino na parte interna são na cor branco gelo acrílico; portões nas cores brancos puros esmalte sintético; portas de madeiras na cor cerejeira pintadas com selador; piso industrial  na cor natural;  muros na cor concreto e a fachada do barracão com textura média na cor palha. 

- O piso industrial do barracão, o porcelanato do escritório e do mezanino, as cerâmicas dos banheiros e do vestiário, estão em bom estado de conservação, não tendo nenhuma fissura, nenhum quebrado ou peça solta. Piso porcelanato C- Abitare Bianco- Elizabeth e A – Buschineli;  cerâmica A- Pei III- Incefra e cerâmica A – Pei IV - Fiorano . Piso do barracão em concreto usinado FCK35 e malha de aço. A escada possui fitas antiderrapantes novas e corrimão na cor grafite com pintura nova.

- Os vidros e janelas são temperado # 8mm na cor fumê e metais escuros. O telhado possui 25% de telhas translúcidas e 75% de telhas fibrocimento. Nas calhas não existem vazamentos ou goteiras no telhado, que está em bom estado. 

- O portão de entrada da rua para o pátio na cor branco puro, com caixa de correio, motorizado (motor marca Peccinin), com uma porta social. Portão de acesso do barracão escamoteável com varão e borracha de vedação contra poeiras na cor branca pura. Porta de entrada do escritório em aço com três fechaduras e na cor branco puro, uma cobertura com uma lâmpada. Seis portas na cor natural cerejeira com aplicação de selador (03 de banheiros normais, 01 banheiro PPNE com placa de identificação, 01 escritório, 01vestiário)        

- São diversos modelos de fechaduras e maçanetas de marcas Stam e Aliança. Todas se encontram em bom estado de conservação, funcionando e com suas respectivas chaves.

- O escoamento e funcionamento de todos dispositivos hidráulicos e de esgoto estão funcionando. Não há infiltrações e entupimentos, enfim encontram-se todos em bom estado. Bacias e cubas  da marca Deca, Eternit e Celite (PPNE); acento marca  Astra; torneiras marcas Plastilit (copa), Delta, Jaspe, torneira automática JF Metais; barras  de segurança Deca , válvula de descarga marca Docol e suportes de papel higiênico.          

- Todas as tomadas, pontos de luz, interruptores, luminárias e exaustor estão funcionando. Na porta de entrada da recepção há uma lâmpada. Na recepção há 11 tomadas de 110V; 02 tomadas de 220V; 02 luminárias duplas Panasonic; 02 interruptores, 01 caixa de telefone Olipe ; 06 tomadas telefone. No banheiro da recepção há 01 lâmpada espiral Panasonic, 01 interruptor, 01 tomada, 01 exaustor Ventokit, 01 lâmpada espiral Panasonic. No banheiro PPNE há 01 tomada com interruptor 110/220V ; 01 lâmpada espiral  Panasonic. No barracão há 04 luminárias Olivo; 05 tomadas, 01 interruptor. No vestiário há 01 interruptor, 01 tomada, 01 luminária dupla com lâmpadas Panasonic. No banheiro do vestiário há: 01 interruptor com tomada, 01 lâmpada espiral Panasonic, 01 instalação para chuveiro elétrico. Mezanino: 01 interruptor triplo, 05 luminárias duplas com lâmpadas Panasonic, 18 tomadas, 9 tomadas para telefone. No banheiro do mezanino há 01 interruptor com tomada, 01 lâmpada espiral Panasonic.

- Não há móveis no barracão e no escritório, apenas um armário de madeira com tampa  de inox marca Duranox  e gaveteiro, que  se encontra na copa da recepção.

- Sistema de captação de água com cisterna de contenção de cheias, com reservatório de reaproveitamento de água pluvial para vasos sanitários, (capacidade 4m³), com bomba elétrica de recalque, boias automáticas,  caixa d água superior que recepciona esta água somente para os vasos sanitários com uma 2ª boia d água da Sanepar. (Para suprir a em casos de estiagens) esta mesma caixa d’água alimenta uma torneira externa que pode lavar carros, irrigar jardim, etc ...com reaproveitamento da água de chuva.  Uma 2ª caixa d’água com capacidade p/ 1000 litros para pias e lavabos.

- Energia elétrica padrão 100A (amperes), com cabeamentos em alumínio (antifurto). Telefone e internet subterrâneo.

- Estacionamento de 390m2. Muros em alvenaria de 4m altura.

- Alvará para Execução de Obra nº 308334.

-  Indicação fiscal : 88.131.016.000-5

- Tratar pelo telefone - 41-9586-1045 ou 41-99644-0008